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Coach7亿美元卖总部 竞争对手MK财报被看衰

http://www.leather.hc360.com2016年08月03日11:41 来源:无时尚中文网作者:史黛拉T|T

    

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    美国皮具集团Coach,Inc.(NYSE:COH)(SEHK:6388)蔻驰集团周一表示,集团已经以7.07亿美元出售其纽约总部10HudsonYards,与此同时集团亦签署了20年的回租协议。除去交易花费的2600万美元,以及7700万美元归属于HudsonYards发展商,该交易将会为集团未来20年每年平均创造3000万美元收益。据悉上述交易是AllianzSE(ALV.DE)德国保险业巨头安联集团收购10HudsonYards物业股权交易的一部分。该保险公司旗下地产部门AllianzRealEstate以21.5亿美元收购了该处物业44%的股份,同期出售的还包括KuwaitInvestmentAuthority科威特投资局。交易完成后,10HudsonYards将由AllianzSE,RelatedCos.,OxfordPropertiesGroupInc.共同所有。除CoachInc.蔻驰集团外,10HudsonYards的租户还包括法国集团L’OréalSA(OR.PA)欧莱雅集团旗下美国公司L’OrealUSA以及KKR&Co.和WellsFargo&Co.富国等多个投行。CoachInc.蔻驰集团在2011年以5.3亿美元收购该处73.8万平方英尺,约合6.8万平方米的物业作为集团总部,同时承诺2.2亿美元的装修费用。在声明中,CoachInc.蔻驰集团为解释为何出售物业,该集团亦没有现金短缺情况。据无时尚中文网数据,截止2016年3月26日三季度,尽管CoachInc.蔻驰集团同期现金、现金等价物及投资较去年同期20.212亿美元暴跌36.6%,但仍有12.824亿美元。而该公司的短期债务亦仅有1500万美元,长期债务8.685亿美元同比亦有微弱减轻。对于该交易,CoachInc.蔻驰集团首席执行官VictorLuis表示,集团很高兴能从投资10HudsonYards的物业中获得收益,而该公司亦将称为该物业的最大租户,集团将旗下两个品牌Coach蔻驰和StuartWeitzman总部都设立于这一同一屋檐下。目前,CoachInc.蔻驰集团正在积极恢复中。上周,SuisseGroupAG(VTX:CSGN)瑞信发布报告对该集团继续看好,而对竞争对手MichaelKorsHoldingsLtd.(NYSE:KORS)则持谨慎态度。该行分析师RobertW.Baird因此给予CoachInc.蔻驰集团从中性到跑赢大盘的评级上调,认为Coach蔻驰已经重新获得了定价权,而该行对品牌的知名度和质量保有信心。7月18日,另一投行BairdEquityResearch同样给予CoachInc.蔻驰集团上调评级待遇,同样从中性上调至跑赢大盘。瑞信在7月27日的报告中表示,Coach蔻驰正在褪去减价效应对品牌的伤害,零售价稳定,反观竞争对手MichaelKors则不得不靠强力打折饮鸩止渴。据该行联合QuadAnalytix对80万手袋库存进行调研显示,MichaelKors已经在NordstromInc.诺德斯特龙与Macy’sInc.梅西百货在线渠道失去手袋铺货率份额第一的为止,其份额被CalvinKlein,KateSpade和Coach蔻驰吞噬。据悉,MichaelKors自然年二季度在Macy’sInc.梅西百货的铺货率已经从一季度的12%降至10%,在NordstromInc.诺德斯特龙则从一季度的5%降至3%。与此同时,CalvinKlein铺货率在Macy’sInc.梅西百货排在第一位,而NordstromInc.诺德斯特龙则有KateSpade占领第一位。坪效方面,MichaelKors,Coach和KateSpade二季度基本和一季度持平,ToryBurch则下跌7%,尽管如此,ToryBurch仍有最高的坪效387美元,Coach蔻驰紧随其后为301美元,KateSpade则为265美元,MichaelKors最低为262美元。Coach,Inc.(NYSE:COH)(SEHK:6388)蔻驰集团将于北美时间周二发布四季度业绩。

责任编辑:武梦飏

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